確定評估基本事項(xiàng)目：根據(jù)委托方的要求，確定評估目的、評估對象、評估基準(zhǔn)日等基本事項(xiàng)。
收集相關(guān)資料：對評估對象的社會經(jīng)濟(jì)和自然環(huán)境條件進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)訪和勘測，收集評估對象及其周邊海域的基本情況、相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營與財(cái)務(wù)狀況、交易實(shí)例和海域市場發(fā)展現(xiàn)狀等資料，并核驗(yàn)資料的完整性和可靠性。
選擇評估方法：根據(jù)評估目的、評估對象所屬的用海類型、評估對象開發(fā)利用狀態(tài)和海域市場現(xiàn)狀等，選擇確定適用的評估方法。
確定修正系數(shù)和評估參數(shù)：分析海域價(jià)格影響因素及其影響程度，確定必要的價(jià)格修正內(nèi)容和系數(shù)，并根據(jù)社會平均投資效益、用海類型和產(chǎn)業(yè)類型的投資風(fēng)險(xiǎn)差異等，確定海域投資回報(bào)率、海域還原利率等參數(shù)。
測算和確定海域價(jià)格：利用經(jīng)核驗(yàn)的有效資料，采用選定的評估方法和評估參數(shù)，評定海域價(jià)格。多種方法測算海域價(jià)格的，可用加權(quán)平均等方法評定*終結(jié)果。
編制海域價(jià)格評估報(bào)告：對整個(gè)評估工作的成果進(jìn)行總結(jié)整理，編制完成海域價(jià)格評估報(bào)告，并提交給委托方。
